Бесплатная консультация кадастрового инженера
Без отказов в Росреестре
Законность и точность всех работ
Консультация специалиста бесплатно
Свободные сделки с недвижимостью
Рассчитать стоимость
по телефону за 5 минут| Отказ в регистрации Росреестром | Без профессиональной подготовки более 60% договоров получают отказ из-за ошибок в оформлении или неполного пакета документов. |
| Признание договора незаключенным | Несоблюдение требований закона приводит к юридической ничтожности сделки, что лишает арендатора прав на помещение. |
| Потеря времени и денег | Самостоятельные попытки регистрации оборачиваются многомесячными задержками и дополнительными расходами на исправление ошибок. |
| Риски для бизнеса | Незарегистрированный договор не защищает от внезапного выселения и не дает права учитывать арендные расходы. |
| Проблемы с налоговым учетом | Налоговые органы не признают расходы по незарегистрированной аренде, что ведет к доначислениям и штрафам. |
Не рискуйте своей сделкой! Получите бесплатную консультацию нашего специалиста по регистрации договора аренды и точный расчет стоимости услуг. Начать регистрацию
19 000 руб.
0руб.
0 руб.
Мы специализируемся на государственной регистрации договоров аренды любой сложности с гарантией результата. Каждый этап курируют профильные юристы и риелторы с опытом работы от 7 лет.
От анализа документов до получения выписки из ЕГРН вы получаете полное сопровождение через персонального менеджера. Минимизируем риски отказа и обеспечиваем юридическую силу вашей сделки.
Проверяем правоустанавливающие документы на объект аренды, выявляем ограничения и обременения. Анализируем проект договора аренды на соответствие законодательным требованиям.
В течение 1-2 дней готовим заключение о возможности регистрации и формируем полный пакет документов для Росреестра.
Определяем наиболее эффективный способ подачи документов: электронно через Росреестр, через МФЦ или срочная регистрация. Подготавливаем правовое обоснование для сложных случаев.
Разрабатываем пошаговый план с учетом особенностей вашей ситуации: аренда части помещения, субаренда или регистрация долгосрочного договора.
Составляем юридически корректный договор аренды с учетом всех нюансов сделки. Подготавливаем дополнительные документы: планы помещений, согласия собственников, выписки из ЕГРН.
Срок подготовки - 3-5 рабочих дней. Все документы соответствуют требованиям Федерального закона №218-ФЗ.
В зависимости от выбранной стратегии подаем документы электронно через Росреестр, через многофункциональный центр или организуем срочную регистрацию. Оплачиваем госпошлину и получаем подтверждение приема.
Этап занимает от 1 до 3 дней в зависимости от выбранного способа подачи документов.
Контролируем прохождение всех этапов регистрации в Росреестре. Отвечаем на возможные запросы регистратора, готовим дополнительные документы при необходимости. Решаем вопросы без вашего участия.
Решаем 95% возможных проблем на стадии регистрации. При необходимости обеспечиваем ускорение процедуры.
Получаем электронную выписку из ЕГРН с внесенными сведениями о зарегистрированном договоре аренды. Проверяем корректность внесенных данных и передаем вам полный пакет закрывающих документов.
Обеспечиваем юридическую чистоту всех документов для дальнейшего использования в бухгалтерском и налоговом учете.
Все работы выполняются в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 609, 651), Федеральным законом №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и требованиями Росреестра.
Закажи регистрацию договора аренды в 2026 году
Вы оплачиваете работы поэтапно, сумма фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнение.
Регистрация договоров аренды после отказа в Росреестре — наши решения
Жилой дом
175 м2
Жуковский, Московская область
2 дня
Провели выезд на объект и выполнили детальные замеры зданияЗафиксировали габариты дома, этажность, конфигурацию помещенийОпределили расположение дверных и оконных проёмов, несущих стен и перегородокПодготовили точный чертёж с привязкой всех конструктивных элементовСоставили экспликацию помещений с указанием их площадейПроверили соответствие замеров фактическому состоянию домаПодготовили комплект графических и текстовых материалов в электронном виде (PDF, DWG)Передали заказчику итоговые обмерные чертежи для дальнейшего оформления техпланаЗемельный участок
10 соток, 1000 м2
Подольск, Московская область
5 дней
Получили координаты участка из ЕГРН для подготовки работСоставили геодезическую основу для выноса границС помощью GPS-оборудования вынесли на местность все поворотные точкиУстановили межевые знаки на углах участкаПроверили точность вынесенных координат с кадастровыми даннымиСоставили официальный акт выноса границ с подписями сторонПередали заказчику акт и схему с координатами межевых знаковЖилой дом (2 этажа)
210 м2
Орехово-Зуево
18 дней
Провели обмерочные работы дома с фиксацией габаритов и конструктивных элементовПодготовили поэтажные планы с экспликацией помещенийСоставили графическую часть технического плана (чертежи и схема расположения на участке)Составили текстовую часть технического плана с характеристиками объектаСформировали технический план в электронном виде (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили корректность документов и их соответствие требованиям РосреестраПодали технический план в Росреестр для постановки на кадастровый учётПолучили выписку ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на домЖилой дом
145 м2
д. Петровское, Истринский район, Московская область
19 дней
Провели обмерочные работы жилого дома с фиксацией размеров и этажностиПодготовили поэтажные планы и экспликацию помещенийСоставили графическую часть технического плана (чертежи и схема расположения дома на участке)Подготовили текстовую часть техплана с описанием характеристик зданияСформировали электронный технический план (XML + PDF) с ЭЦП кадастрового инженераПроверили документацию на соответствие требованиям РосреестраПодали техплан в Росреестр в электронном видеЗарегистрировали право собственности на жилой домПолучили выписку ЕГРН с внесёнными сведениями и зарегистрированным правомЦена услуги включает обмерные работы, подготовку поэтажных планов, графической и текстовой частей техплана, формирование электронного документа, подачу в Росреестр, регистрацию права собственности и получение выписки ЕГРН.Более 8 лет на рынке кадастровых услуг
750+ успешно оформленных объектов (более 500 участков и 200 домов в Московской области) из них 20% в Орехово-Зуево
Нас рекомендуют: процент повторных обращений и обращений по рекомендации составляет 30%
Работаем только с современным GEODETIC-оборудованием Leica/Trimble — это гарантия точности до сантиметра
+7(495)374-54-30
Людмила Горелова
Степан Коновалов
Александра Крюкова
Подготовка и юридическая экспертиза проекта договора аренды
от 5 000 руб.Комплексная проверка юридической чистоты сделки аренды
от 4 500 руб.Сбор и подготовка полного пакета документов для подачи в МФЦ/Росреестр
от 7 000 руб.Сопровождение регистрации договора аренды под ключ в Орехово-Зуево
от 15 000 руб.Подача документов на государственную регистрацию через МФЦ
от 2 000 руб.Внесение изменений в зарегистрированный договор аренды
от 6 000 руб.Полный пакет услуг договора аренды для нежилого помещения в Орехово-Зуево
от 25 000 руб.
Выше представлены средние цены на кадастровые работы, исходя из нашей практики. Подробнее ознакомиться можно в Прайс-Листе.
Перейти в Прайс-ЛистИли подайте заявку на консультацию
Наши клиенты экономят до 40% времени и денег на кадастровых работах
38 000 ₽
20 дней
12 000 ₽
12 дней
44 000 ₽
16 дней
36 000 ₽
14 дней
45 000 ₽
15 дней
✅ Технический план для аренды с гарантией прохождения регистрации — строгое соответствие требованиям Росреестра и 218-ФЗ
✅ Подготовка кадастровым инженером с более чем 10-летним опытом в Орехово-Зуево
✅ Работаем с объектами любой сложности — от отдельного помещения до здания с обременениями и перепланировками
от 19 000 руб.
✅ Регистрируем помещения любой сложности — от подготовки техплана до внесения в ЕГРН
✅ Узакониваем перепланировки и исправляем реестровые ошибки — работаем с отказами и через суд
✅ Полный комплекс услуг под ключ с гарантией результата
от 25 000 руб.
✅ Регистрируем строение на участке под ключ
✅ Исключаем риски отказа из-за несоответствия градостроительным нормам
✅ Полное сопровождение — уведомление о планируемом строительстве, взаимодействие с органами
от 19 000 руб.
✅ Регистрируем объекты незавершенного строительства — от консультации до получения выписки ЕГРН
✅ Устраняем основания для приостановок и отказов
✅ Полный юридический и технический сопровождение с гарантией внесения в реестр
от 25 000 руб.
Договор аренды зарегистрировали с ошибками. Как исправить?
✗ Задача: В зарегистрированном договоре аренды помещения в Орехово-Зуево были обнаружены технические ошибки в описании объекта. Банк отказался принимать документы для кредитования.
🔍 Решение: Мы подготовили соглашение к договору аренды, исправили неточности и повторно подадили документы на регистрацию в Росреестр. Ошибки были устранены, документы теперь соответствуют требованиям кредитной организации.
Арендую помещение для бизнеса больше года. Нужно ли регистрировать договор?
✗ Задача: Предприниматель в Орехово-Зуево арендовал офис на 3 года, но договор не был зарегистрирован. При проверке контрагентов возникли сомнения в юридической чистоте сделки.
🔍 Решение: Мы оперативно подготовили полный пакет документов и зарегистрировали договор аренды в Управлении Росреестра. Теперь договор имеет полную юридическую силу и защищает интересы обеих сторон.
Нужно ли регистрировать краткосрочный договор аренды?
✗ Задача: Собственник в Орехово-Зуево сдавал помещение на 11 месяцев, считая что регистрация не нужна. При налоговой проверке возникли вопросы о законности сделки.
🔍 Решение: Мы разъяснили, что договор на срок менее года не требует госрегистрации, но подготовили все документы в соответствии с требованиями ГК РФ и провели правовой анализ сделки для представления в налоговые органы. Риски были сняты.
Сдали помещение в аренду, но договор не регистрировали. Какие риски?
✗ Задача: Арендодатель в Орехово-Зуево сдавал нежилое помещение несколько лет по простому письменному договору. При попытке продать объект возникли проблемы из-за отсутствия зарегистрированных обременений.
🔍 Решение: Мы помогли оформить договор аренды соответствующим требованиям закона и зарегистрировали его в Росреестре. Теперь права арендатора защищены, а обременение учтено, что позволяет собственнику беспрепятственно совершать сделки с имуществом.
Хочу сдать часть помещения субаренду. Как правильно оформить?
✗ Задача: Арендатор торгового центра в Орехово-Зуево хотел передать часть площади в субаренду, но основной договор аренды запрещал это без согласования.
🔍 Решение: Мы получили официальное согласие собственника, подготовили договор субаренды и зарегистрировали его вместе с основным договором аренды в Росреестре. Теперь ведение бизнеса полностью легально.
Просто позвоните нам
+7(495)374-54-30
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
